Главный инженер проекта / ГИП (реставрация, реконструкция, проектирование)

Обязанности

• 1. Работа с исходными данными и формирование программы проектирования.
• Анализ правоустанавливающих документов на участок, градостроительного плана (ГПЗУ), технических условий на подключение коммуникаций, результатов инженерных изысканий (геология, геодезия, экология) и других исходных сведений.
• Формирование технического задания для документации, где описываются основные параметры проекта, требования заказчика, состав разделов и сроки.
• Разбивка проекта на разделы и этапы, определение объёмов работ.
• 2. Организация работ над проектом.
• Распределение задач между исполнителями (архитекторами, инженерами, сметчиками и др.).
• Согласование графика проектирования, определение сроков на каждую стадию и контрольных точек.
• Координация: проведение рабочих заседаний или промежуточных контактов между разделами проекта для устранения противоречий между конструкциями, технологиями, инженерными сетями.
• Управление рисками и изменениями в ходе проектирования.
• 3. Контроль качества и соответствия нормам.
• Проверка расчётов и чертежей, подготовленных инженерами.
• Нормоконтроль, верификация и валидация проектных решений.
• Учёт изменений в ходе проектирования (по замечаниям заказчика, результатам экспертизы, уточнению исходных данных) и их доведение до всех участников.
• Итоговая проверка качества перед передачей документации на экспертизу: контроль комплектности, правильности оформления, наличия необходимых согласований.
• 4. Взаимодействие с участниками проекта.
• Контакт с заказчиком по техническим вопросам.
• Согласование технических решений, контроль выполнения работ, внесение изменений при необходимости.
• Взаимодействие с инженерно-изыскательскими организациями (формулирование заданий по изысканиям, контроль передачи корректных исходных данных проектировщикам).
• Работа со сметчиками: использование технических решений для расчёта стоимости и сопоставление основных сметных показателей.
• 5. Подготовка и прохождение экспертизы.
• Подготовка и подача комплекта документации в государственную или независимую экспертизу, ответы на замечания.
• Координация корректировок и коммуникация с заказчиком.
• Контроль непротиворечивости решений после устранения замечаний.
• 6. Выпуск готовой проектной документации.
• 7. Работа с системами электронного документооборота, контроль версий.

Требования

• Высшее образование.
• Опыт работы на аналогичной должности от 5 лет.
• Приветствуется Аттестация МКРФ (Главный инженер проекта).
• Знания и навыки:
• Нормативная база. Глубокое знание Градостроительного кодекса РФ, сводов правил (СП), ГОСТ, СНиП, технических регламентов, правил формирования исполнительной документации, порядка прохождения экспертизы. Важно уметь аргументировать отклонения от стандартных подходов и работать с особыми техническими требованиями.
• Технические знания и навыки проектирования. Умение читать и увязывать различные разделы проекта (АР, КР, ОВ, ВК, ЭОМ, СС), понимать сметы и проект организации строительства (ПОС), координировать интеграцию инженерных систем (отопление, вентиляция, электрика и др.). Необходимо уметь проверять и согласовывать документацию, выявлять ошибки и несоответствия.
• Цифровые и программные навыки. Владение системами автоматизированного проектирования (CAD), такими как AutoCAD, Revit, Tekla, Navisworks, а также BIM/ТИМ-инструментами. Требуется умение работать с системами управления проектами (MS Project, Primavera), корпоративными системами документооборота, дашбордами статуса, реестром RFI.
• Управленческие и процессные навыки. Планирование и контроль сроков (составление графиков, анализ загрузки ресурсов), распределение задач между смежниками, управление рисками и изменениями (использование реестров, приоритизация), оптимизация процессов. Необходимо умение вести переговоры с заказчиком и подрядчиками, разрешать конфликты между разделами проекта.
• Коммуникативные навыки. Эффективное взаимодействие с заказчиками, подрядчиками, государственными органами и членами проектной команды. Умение вести деловую переписку, проводить аргументировать технические решения.
• Аналитические и организационные навыки. Способность анализировать сложные технические данные, принимать обоснованные решения, видеть взаимосвязи между различными аспектами проекта, планировать работу, управлять временем и приоритизировать задачи.
• Личностные качества:
• ответственность и надёжность (ГИП несёт персональную ответственность за результаты проекта);
• работа в условиях высокой нагрузки и жёстких сроков;
• внимание к деталям;
• способность принимать решения и инициативность;
• готовность брать на себя техническую и юридическую ответственность.

Условия

• Компания по реставрации, реконструкции, проектированию, воссозданию и приспособлению объектов культурного наследия.
• Офис: м. Кропоткинская, Парк Культуры (зона пешеходной доступности).
• График работы: понедельник – пятница с 9 до 18 часов.
• Возможны нечастые переработки (оплачиваются дополнительно).
• Зарплата от 250 000 руб. на руки.
• Оформление согласно ТК РФ.