Руководитель по эксплуатации /Технический директор (инвестиционная недвижимость), Москва, м. Спортивная

Обязанности

• Порядка 25 объектов коммерческой недвижимости в пределах МКАД.

• Аналитическая и инженерно-инспекционная деятельность:
  
• - умение работать с проектно-сметной документацией, техническими актами, протоколами испытаний, разрешительной документацией;
  
• - знание необходимого для строительства/эксплуатации перечня основных технических документов, выявление недостающей/неправильно оформленной/просроченной технической документации для беспрепятственного функционирования объекта;
  
• - оценка состояния строительной части объекта, оценка состояния инженерных коммуникаций, составление заключения/калькуляции возможных капиталовложений для приведения объекта в надлежащее для эксплуатации состояние.

• Техническое делопроизводство:
  
• - необходим опыт взаимодействия с ресурсными, сетевыми и сбытовыми организациями: МОЭСК, МКС, МОЭК, ОЭК, Мосэнергосбыт, РН-Энерго, Энергобаланс-Столица, Ростехнадзор, Мосводоканал и т.п.;
  
• - опыт успешного взаимодействия с городскими службами коммунального хозяйства (ГУП, ГБУ, ТСЖ, ЖЭК, ДЭЗ и т.п.);
  
• - подготовка, формирование необходимого комплекта документов для получения/оформления/переоформления технических условий, разрешений на технологическое присоединение;
  
• - сопровождение документов с момента подачи до получения конечного пакета разрешительных документов;
  
• - заключение и ведение коммунальных договоров на отпуск электроэнергии, водо- и теплоснабжения, взаимодействие с инспекционной и кураторской службами для беспроблемного функционирования объектов.

• Текущая эксплуатация:
  
• - организация и выполнение общестроительных и коммунальных работ для поддержания объектов находящихся в эксплуатации в работоспособном состоянии;
  
• - выявление и устранение неисправностей, выполнение ремонтов, реконструкций, а также прочих строительных работ для улучшения коммерческой привлекательности объектов.

Требования

• Высшее образование.
  
• Опыт работы на аналогичной позиции от 5-ти лет.

Условия

• Группа компаний (объекты недвижимости, инвестиции, строительство, СРО, юридическое сопровождение процедур банкротства).
  
• Объекты недвижимости находятся в пределах МКАД.
  
• Офис ст. метро Спортивная (10 минут пешком).
  
• Режим работы: понедельник – пятница, с 9:00 до 18:00 часов.
  
• З/плата обсуждается с каждым успешным кандидатом индивидуально.
  
• Оформление согласно ТК РФ.